Gå til hovedinnhold

Morten Tøllefsen og Hanne ­Bjørnødegaard er begge i full jobb, og har derfor fått finansieringsbevis på en leilighet under bygging. Mens de har ventet på å få flytte inn i egen bolig har lille Henrik (1) kommet til verden

Nyheter

Kom seg gjennom nåløyet

Den lille familien bestående av Morten (26), Hanne (23) og Henrik (1) er så heldige at de får bo billig hos egen familie, mens de sparer opp kapital til å gjennomføre kjøpet av sin første bolig.

– Vi er så takknemlige for min snille bestemor som lar oss få bo rimelig her i sokkelleiligheten hennes, forteller Morten Tøllefsen. Sammen med samboer Hanne Bjørnødegaard har han fått finansieringsbevis og tegnet kontrakt på en 3-roms leilighet i prosjektet Norheim på Holt i Tromsø.

Der har de forpliktet seg til å betale 4,5 millioner kroner for 64 kvadratmeter.

Innflytting om et år

– Er vi veldig heldige får vi flytte inn allerede neste jul, sier han, og smiler til ettåringen nede på gulvet. Vesle Henrik ble til etter at mamma og pappa hadde fått finansierings­bevis fra DNB.

– Lykketreff, kan du si. Jeg vet ikke hvordan banken hadde vurdert oss hvis vi hadde hatt baby da vi søkte om ­finansiering. Nå er vi så heldige at vi klarer å spare opp ekstra kapital, og i tillegg har boligen steget i verdi fra da vi kjøpte den. Men det er helt vilt: prisene her gjør jo at du nesten må sette hele livet på vent for å få råd til å kjøpe bolig, sier Hanne.

Hun sammenlikner den nye leiligheten sin med barndomshjemmet hjemme på Rælingen ved Lillestrøm:

– Foreldrene mine sin leilighet er nesten dobbelt så stor, men er verdt en hel million mindre enn den vi har kjøpt.

«Mellomstasjon»

Går det som de drømmer om, vil de ­oppgradere til en enda større leilighet om ikke så altfor mange år.

– Da må vi kanskje sørover, erter Hanne.

– Kommer ikke på tale, parerer han som er født og oppvokst på Tromsøya.

Derfor er det sparing som har hovedfokus så lenge de nå kan bo billig. Det å bygge kapital får de færreste unge ­muligheten til. Det unge paret vet at sokkelleiligheter som den de har nå, normalt leies ut for rundt 15.000 i måneden.

– Det er ikke langt unna det vi måtte ha betalt for leiligheten vår med det lånet vi har nå, kommenterer Morten.

– I tillegg er vi heldige fordi vi er to som kan låne penger sammen, og så er begge i full jobb. Uten det tror jeg ikke vi hadde vært i nærheten av egen bolig allerede nå.


 

Ekstremt smalt boligmarked for førstegangskjøpere

– Vi er så takknemlige for min snille bestemor som lar oss få bo rimelig her i sokkelleiligheten hennes, forteller Morten Tøllefsen. Sammen med samboer Hanne Bjørnødegaard har han fått finansieringsbevis og tegnet kontrakt på en 3-roms leilighet i prosjektet Norheim på Holt i Tromsø.

Der har de forpliktet seg til å betale 4,5 millioner kroner for 64 kvadratmeter.

Innflytting om et år

– Er vi veldig heldige får vi flytte inn allerede neste jul, sier han, og smiler til ettåringen nede på gulvet. Vesle Henrik ble til etter at mamma og pappa hadde fått finansierings­bevis fra DNB.

– Lykketreff, kan du si. Jeg vet ikke hvordan banken hadde vurdert oss hvis vi hadde hatt baby da vi søkte om ­finansiering. Nå er vi så heldige at vi klarer å spare opp ekstra kapital, og i tillegg har boligen steget i verdi fra da vi kjøpte den. Men det er helt vilt: prisene her gjør jo at du nesten må sette hele livet på vent for å få råd til å kjøpe bolig, sier Hanne.

Hun sammenlikner den nye leiligheten sin med barndomshjemmet hjemme på Rælingen ved Lillestrøm:

– Foreldrene mine sin leilighet er nesten dobbelt så stor, men er verdt en hel million mindre enn den vi har kjøpt.

«Mellomstasjon»

Går det som de drømmer om, vil de ­oppgradere til en enda større leilighet om ikke så altfor mange år.

– Da må vi kanskje sørover, erter Hanne.

– Kommer ikke på tale, parerer han som er født og oppvokst på Tromsøya.

Derfor er det sparing som har hovedfokus så lenge de nå kan bo billig. Det å bygge kapital får de færreste unge ­muligheten til. Det unge paret vet at sokkelleiligheter som den de har nå, normalt leies ut for rundt 15.000 i måneden.

– Det er ikke langt unna det vi måtte ha betalt for leiligheten vår med det lånet vi har nå, kommenterer Morten.

– I tillegg er vi heldige fordi vi er to som kan låne penger sammen, og så er begge i full jobb. Uten det tror jeg ikke vi hadde vært i nærheten av egen bolig allerede nå.

Førstehjemindeksen

SØA har på vegne av NBBL analysert i underkant av en million boligsalg i 43 kommuner i ­perioden 2003 – 2022, og beregnet kjøpekraften for typiske førstegangs­kjøpere, kalt Første­hjemindeksen. I Tromsø er 2.426 boligsalg ­analysert i perioden Januar 2021 til og med juni 2022. Førstehjemindeksen viser andelen boliger en typisk førstegangskjøper ville ha råd til i sin region. Kjøpekraften i ­boligmarkedet baserer seg på kunnskap om førstegangskjøpere i regionene og faktorer som inntekt, rente, boliglånsregler, praksis for rentepåslag og avdragsfrihet, og utgifter til øvrig gjeld og kostnader.

Flere artikler

På denne siden bruker vi informasjonskapsler (cookies) og andre teknologier. Du kan lese mer om dette under våre personvernerklæring. Ved å klikke på "Godta", samtykker du i bruken av slike teknologier.